portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk City Park - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Wspólnota bloku 1B (CityPark F) » Forum » Nasze pierwsze zebranie ?
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Nasze pierwsze zebranie ?

     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
MonJac 
   

Forumowicz


Wiek: 43
Dołączył: Czw Lut 17, 2011 12:37
Posty: 139
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Czw Paź 29, 2015 19:51    Temat postu: Nasze pierwsze zebranie ?

Witam

Czy coś może już wiadomo w sprawie pierwszego naszego zebrania??

Czy przyjmujemy z góry narzuconego nam Administratora o, Którym możemy sobie poczytać na naszym forum?



Nie jest to sprawa błaha także uważam że warto sie nad tym zastanowić i to jak najszybciej. Doradzam wybór od razu zarządu spośród właścicieli jeśli uda się zgromadzić kworum, w przeciwnym razie deweloper może narzucić własny zarząd z art. 18 i przy okazji swojego administratora do obsługi.

Gdy wystartujemy od samego początku z Administratorem, Któremu zależy na Ludziach a nie na czystym zysku to zaoszczędzimy sobie sporo problemów, które są za każdym razem powielane w nowo oddawanych budynkach z naszego osiedla

Im szybciej tym lepiej Smile

P.S

Pierwszy lepszy temat z brzegu... ochrona w naszych budynkach, czyli Pan który siedzi u nas w portierni jest odpowiedzialny za dwa budynki... dla mnie to rzecz nie do zrozumienia i wydaje mi się że trzeba by to zmienic i to nie koniecznie podwyższaniem kosztów. Jesli Administrator by chciał to zmienić to by zmienił ale widać że się tego nie chce...

Druga sprawa... Administrator zezwolił na montaż bardzo mocno prądożernych wentylatorów , które dopiero po reakcji mieszkańców a nie Administratora ponoć mogą być zbędne...
Przeglądy wentylacji, systemów alarmowych można wykonać za 1/4 ceny tak jak to zmieniło się u nas w Awiatorze po przejęciu budynku przez nowego administratora.... Wystarczy tylko chcieć
goska85 
   

Początkujacy


Wiek: 38
Dołączył: Sob Kwi 18, 2015 17:12
Posty: 9
Skąd: Gdansk zaspa

PostWysłany: Nie Lis 01, 2015 7:42    Temat postu: Re: Nasze pierwsze zebranie ?

Jestem za zmianą kiedy będzie jakieś zebranie ? Może sami się spotkamy ?czekam na propozycje 
MonJac 
   

Forumowicz


Wiek: 43
Dołączył: Czw Lut 17, 2011 12:37
Posty: 139
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Nie Lis 01, 2015 21:18    Temat postu: Re: Nasze pierwsze zebranie ?

goska85 napisał:
Jestem za zmianą kiedy będzie jakieś zebranie ? Może sami się spotkamy ?czekam na propozycje 


Witay

Można by powiesić informację o ewentualnym wstępnym spotkaniu przy windach , bo im nas więcej tym lepiej.


pozdrawiam


P.S

Czy istnieje jakieś inne wewnętrzne forum CityParku, takie tylko dla mieszkańców?
Elobolokilolilo 
   

Nowy na forum


Wiek: 35
Dołączył: Pon Lis 02, 2015 21:28
Posty: 1
Skąd: Zaspa

PostWysłany: Pon Lis 02, 2015 21:41    Temat postu: Re: Nasze pierwsze zebranie ?

Witam,
MonJac - fachowe podejście i tak właśnie trzeba działać.
Od początku inicjatywę przejąć i uniknąć błędów, które już popełniono.
Kartka w widzie/kartka przy cieciu o spotkaniu będzie git - jaki termin?
Do weekendu jeszcze cała wieczność więc zainteresowani na pewno zauważyliby, że spotkanie ma się odbyć - proponuję sobotę 11 ?
Pozrd
Aniek123 
   

Zaglądajacy


Wiek: 40
Dołączył: Śro Sty 28, 2015 12:22
Posty: 21
Skąd: gdańsk-zaspa

PostWysłany: Czw Lis 05, 2015 17:54    Temat postu: Re: Nasze pierwsze zebranie ?

Hej
Co z tym zebraniem bo narazie nie bywam tam i nie mam dostepu do ewentualnego ogloszenia przy windzie lub cieciu Smile)
MonJac 
   

Forumowicz


Wiek: 43
Dołączył: Czw Lut 17, 2011 12:37
Posty: 139
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Czw Lis 05, 2015 22:11    Temat postu: Re: Nasze pierwsze zebranie ?

Aniek123 napisał:
Hej
Co z tym zebraniem bo narazie nie bywam tam i nie mam dostepu do ewentualnego ogloszenia przy windzie lub cieciu Smile)


Hejko

To nasze forum to chyba za bardzo nie skupia w sobie dużej ilości mieszkańców. Chyba rzeczywiście trzeba jakieś ogłoszenia w windach
pozdrawiamporozklejać Smile
Sentosa 
   

Zaglądajacy


Wiek: 42
Dołączył: Pią Lip 31, 2015 13:49
Posty: 23
Skąd: Gdansk

PostWysłany: Pią Sty 15, 2016 10:21    Temat postu: Re: Nasze pierwsze zebranie ?

Hey To jak kiedy robimy zebranie,jesli o mnie chodzi to nawet w przyszlym tygodniu. Musimy cos postanowic z tym administratorem bo z tym co mamy daleko nie zajedziemy I wcale dobrze nie bedzie Sad Pozdrawiam piszcie kiedy komu pasuje
maggie123 
   

Nowy na forum


Dołączył: Pią Sty 15, 2016 15:38
Posty: 1
Skąd: Gdańsk-Zaspa

PostWysłany: Pią Sty 15, 2016 15:48    Temat postu: Re: Nasze pierwsze zebranie ?

Witam,
my wprowadzamy się dopiero w lutym/marcu ale chętnie "przyłączę" się do zebrania.
MonJac 
   

Forumowicz


Wiek: 43
Dołączył: Czw Lut 17, 2011 12:37
Posty: 139
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Pią Sty 15, 2016 18:04    Temat postu: Re: Nasze pierwsze zebranie ?

maggie123 napisał:
Witam,
my wprowadzamy się dopiero w lutym/marcu ale chętnie "przyłączę" się do zebrania.


Hejko

Veidik...Prawdopodobnie nasz Aktualny Administrator/Zarządca naszego budynku będzie musiał zwołać zebranie do końca marca.
Zachęcam do tego spotkania bo im nas więcej tym większe szanse na dobry start i lepszą przyszłość Smile

A prawdopodobnie to dla tego gdyż jeszcze nic nie wiadomo na pewno, zobaczymy co będzie zapisane w sprawie Administracji i Zarządu w naszych aktach notarialnych. Ale idąc śladem poprzednich budynków naszego osiedla to pewnie będzie właśnie Veidik Wink

"Na podstawie art.18 ust.1 (...) Zarząd Nieruchomością wspólną (...) powierzono p. Waldemarowi Fijałkowi - przedsiębiorcy prowadzącemu działalność (...) Veidik z siedzibą w Sopocie (...).
(...) wynagrodzenie Zarządcy ustala się na 0,55 pln / m2 powierzchni użytkowej lokali.
Pozostałe uchwały Wspólnoty to rozliczenia mediów, naliczenia opłat, windykacja należności oraz zgody na prace konserwacyjne, czy regulamin porządku domowego, etc"



pozdrawiam

P.S

Ponoć akty notarialne zaczną startować od 25 stycznie (Info od mieszkanki naszego bloku Smile )
Sentosa 
   

Zaglądajacy


Wiek: 42
Dołączył: Pią Lip 31, 2015 13:49
Posty: 23
Skąd: Gdansk

PostWysłany: Sob Maj 14, 2016 17:17    Temat postu: Re: Nasze pierwsze zebranie ?

Konieczne zebranie. w innym temacie tutaj na forum jest proponowany termin spotkania na dole w holu dnia 3.06 o godz 20.00 czy wszystkim pasuje? Sasiedzi musimy zaczac dzialac bo obecny administrator tylko kase bierze a malo co robi i wogole o nas nie dba ...
anka12345 
   

Początkujacy


Dołączył: Wto Paź 20, 2015 18:26
Posty: 9
Skąd: Gdańsk - Zaspa

PostWysłany: Nie Maj 15, 2016 2:00    Temat postu: Re: Nasze pierwsze zebranie ?

Jutro zostawię w holu kartkę z ogłoszeniem zebrania wstępnego na 3.06 godz 20.00 ...zapraszam do podpisów; )
MonJac 
   

Forumowicz


Wiek: 43
Dołączył: Czw Lut 17, 2011 12:37
Posty: 139
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Nie Maj 15, 2016 18:39    Temat postu: Re: Nasze pierwsze zebranie ?

Sentosa napisał:
Konieczne zebranie. w innym temacie tutaj na forum jest proponowany termin spotkania na dole w holu dnia 3.06 o godz 20.00 czy wszystkim pasuje? Sasiedzi musimy zaczac dzialac bo obecny administrator tylko kase bierze a malo co robi i wogole o nas nie dba ...


Witam

Takie zebranie mozna zwolac na prosbę mieszkancow i do tego wystarczy tylko 1/10 udzialow bądz Mieszkancow. Takze nie wiele potrzeba. Po zebraniu wystarczajacej ilosci podpisow, przekazujemy dokument Zarządowi/Administratorowi i On za fundusze uzbierane z naszych wplat wynajmuje sale. Nie wiem jeszcze jak z terminem. Czy to On czy my wybieramy. Jutro się upewnię i napiszę.

Na zebranie trzeba koniecznie zaprosic notariusza by to co bylo ustalone i zaglosowane mialo podstawe prawną

Mamy kilka miesiecy straty ale cieszy mnie to ze wreszcie cos sie ruszylo

Pozdrawiam


P.S

Artykuł....

"We wspólnocie mieszkaniowej doszło do sytuacji, w której grupa osób posiadających 1/10 udziałów domagała się przeprowadzenia głosowania nad uchwałami. W związku z brakiem reakcji zarządu współwłaściciele samodzielnie zwołali zebranie, zgodnie z wymogami ustawy o własności lokali.

Czy tak podjęte uchwały są zgodne z prawem? - pyta zarząd wspólnoty mieszkaniowej z Kielc.
STRONA 1 z 1

Pierwszym i najczęstszym sposobem podjęcia uchwały we wspólnocie mieszkaniowej jest zwołanie zebrania właścicieli lokali. Zgodnie z art. 32 ustawy o własności lokali, o zebraniu właścicieli zarząd zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed jego terminem. W zawiadomieniu należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek obrad. W wypadku planowanej zmiany we wzajemnych prawach i obowiązkach właścicieli lokali należy wskazać treść tej zmiany.

Jak wynika z ustawy o własności lokali, prawo zwołania zebrania należy do wyłącznej kompetencji zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Tylko w wypadku, gdy zarząd nie zwoła corocznego zebrania ogółu właścicieli lokali, zgodnie z UWL prawo do jego zwołania nabywa każdy z nich"
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 1
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama