Autor |
Wiadomość |
LukasW
Nowy na forum
Wiek: 36 Dołączył: Wto Mar 12, 2013 21:14 Posty: 4 Skąd: Gdańsk-Zaspa
|
Wysłany: Pon Kwi 08, 2013 17:29 Temat postu: Akt Notarialny |
|
|
Witam, czy ktoś z mieszkańców podpisał już akt notarialny ?
Chciałbym się dowiedzieć czy mamy poleconego notariusza przy tak dużej ilości mieszkańców ( po kosztach) i jakie są ewentualne koszty notariusza ? |
|
|
|
|
niebieski.8.8
Aktywny Forumowicz
Dołączył: Pią Gru 28, 2012 16:05 Posty: 256 Skąd: City Park Zaspa
|
Wysłany: Pon Kwi 08, 2013 21:21 Temat postu: Re: Akt Notarialny |
|
|
jeśli chodzi o akt notarialny - umowę deweloperską, to my już jesteśmy po.
wskazanym notariuszem przez INPRO jest Renata Górska w Gdańsku. my na niecałe 50m^2 za cały akt płaciliśmy ok 2500 zł - nie wiem jaka to oferta w porównaniu do konkurencji, ale mecenas bardzo podkreślała "swoją taniość" i że to jest kilka składowych aktu. |
|
|
|
|
LukasW
Nowy na forum
Wiek: 36 Dołączył: Wto Mar 12, 2013 21:14 Posty: 4 Skąd: Gdańsk-Zaspa
|
Wysłany: Pon Kwi 08, 2013 21:35 Temat postu: Re: Akt Notarialny |
|
|
dzieki bardzo za informację |
|
|
|
|
zaspa80
Forumowicz
Dołączył: Śro Sty 09, 2013 13:28 Posty: 135 Skąd: Gdańsk-Zaspa
|
Wysłany: Wto Kwi 09, 2013 9:39 Temat postu: Re: Akt Notarialny |
|
|
informacja z Inpro- podpisywanie aktów notarialnych na budynek A rozpoczyna się w czerwcu, budynek B później.
czy może ktoś się orientuje czy musimy podpisywać akt notarialny w kancelarii wskazanej przez inpro czy można wybrać kancelarię samemu i czy szukając innej kancelarii da się trochę obniżyć koszty? |
|
|
|
|
Mottlauspucker
Stały bywalec
Dołączył: Sob Lut 09, 2013 20:55 Posty: 71 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Nie Kwi 14, 2013 21:59 Temat postu: Re: Akt Notarialny |
|
|
Witam wszystkich.Polecam artykuł dot. aktów notarialnych na portalu trójmiasto.Opisane są tam nieciekawe praktyki stosowane przez notariuszy.Tak krótko-istnieje możliwość że będziemy nakłaniani do podpisania kilku dokumentów,tj.dla lokalu mieszkalnego,komórki(piwnicy),miejsca w garażu i fragmentu drogi(ulicy). Wszystko oczywiście kosztuje ciut więcej. Ciekawe jak sprawę postawi INPRO wraz z swoim notariuszem? |
|
|
|
|
pawello009
Zaglądajacy
Wiek: 36 Dołączył: Pią Lis 19, 2010 11:24 Posty: 14 Skąd: Gdańsk - Zaspa
|
Wysłany: Pon Kwi 15, 2013 11:35 Temat postu: Re: Akt Notarialny |
|
|
niebieski.8.8 napisał: | jeśli chodzi o akt notarialny - umowę deweloperską, to my już jesteśmy po.
wskazanym notariuszem przez INPRO jest Renata Górska w Gdańsku. my na niecałe 50m^2 za cały akt płaciliśmy ok 2500 zł - nie wiem jaka to oferta w porównaniu do konkurencji, ale mecenas bardzo podkreślała "swoją taniość" i że to jest kilka składowych aktu. |
Mam pytanie jak udało Ci się tak szybko podpisac akt notarialny ?? Inpro wyznaczyło tak szybko termin czy może Ty naciskałaś ze swojej strony ?? |
|
|
|
|
niebieski.8.8
Aktywny Forumowicz
Dołączył: Pią Gru 28, 2012 16:05 Posty: 256 Skąd: City Park Zaspa
|
Wysłany: Pon Kwi 15, 2013 13:09 Temat postu: Re: Akt Notarialny |
|
|
zapytanie było o akt notarialny i ja wypowiedziałam się o umowie deweloperskiej (to też akt notarialny) - tej, którą podpisywaliśmy, żeby kupić mieszkanie.
tej właściwej umowy, z hipoteką, jeszcze nie podpisaliśmy. |
|
|
|
|
pawello009
Zaglądajacy
Wiek: 36 Dołączył: Pią Lis 19, 2010 11:24 Posty: 14 Skąd: Gdańsk - Zaspa
|
Wysłany: Pon Cze 17, 2013 14:05 Temat postu: Re: Akt Notarialny |
|
|
Od 15 czerwca będą podpisywane akty notarialne w budynku A i B, czy ktoś już podpisał taki akt ?? jakie koszty były takiego aktu ?? Czy jest możliwośc negocjacji kosztów aktu ?? Dzwoniłem do kancelarii to powiedzieli, że nie ma możliwości negocjacji i przy pytaniu czy jest brana zniżka 1/2 lub 1/4 taksy to powiedziała ze oni według swego programu wyliczają. Myślę, że kancelaria wykorzystuje ten fakt, że deweloper przymusza nas do podpisania aktu w tej danej kancelarii. Wiadomo, że inne kancelarie stosują obniżone stawiki według załączonej tabelki, link poniżej.
http://www.gazetaprawna.pl/wskazniki/taksa_notarialna# |
|
|
|
|
zaspa80
Forumowicz
Dołączył: Śro Sty 09, 2013 13:28 Posty: 135 Skąd: Gdańsk-Zaspa
|
Wysłany: Pon Cze 17, 2013 18:05 Temat postu: Re: Akt Notarialny |
|
|
To jest strona kancelarii, w której mamy podpisywać akty notarialne:
http://www.notariusz-cennik.pl/Gdansk/Notariusz-Renata-Gorska.html
http://www.notariusz-cennik.pl/notariusz-cennik.html
i jak widać połowa taksy jest przewidziana, tylko pytanie, czy któryś z tych podpunktów nas dotyczy.
Maksymalną taksę określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz.U. z 2004 r., Nr 148 poz. 1564). Rozumiem przez to, że mogłoby być taniej niż ta maksymalna stawka.
Nie mamy żadnego obowiązku podpisywać akt notarialny u Pani Górskiej. |
|
|
|
|
Mottlauspucker
Stały bywalec
Dołączył: Sob Lut 09, 2013 20:55 Posty: 71 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Cze 17, 2013 20:37 Temat postu: Re: Akt Notarialny |
|
|
Nie chce krakać ale to czy nie mamy obowiązku podpisywania aktów w tej kancelarii to się okaże.Biorąc pod uwagę niektóre zagrywki INPRO wobec nas i pewność siebie pani notariusz(wg relacji pawelo),możemy się zdziwić.Ale obym był w błędzie. |
|
|
|
|
zaspa80
Forumowicz
Dołączył: Śro Sty 09, 2013 13:28 Posty: 135 Skąd: Gdańsk-Zaspa
|
Wysłany: Wto Cze 18, 2013 6:50 Temat postu: Re: Akt Notarialny |
|
|
Dzwonilam do innej kancelarii i pani notariusz mi powiedziala, ze absolutnie nie ma wymogu podpisywania aktu notarialnego w kancelarii wskazanej przez notariusza. Roznica jest taka ze we wskazanej kancelarii powinno byc taniej poniewaz nie robia umowy od nowa tylko dla wszystkich przepisuja z wzorca. W innej kancelarii stawke maksymalna taksy juz znamy, jedynie musieliby wziac od inpro dokumenty. |
|
|
|
|
vakarian
Stały bywalec
Wiek: 44 Dołączył: Sob Lut 02, 2013 12:32 Posty: 87 Skąd: City Park E
|
Wysłany: Wto Cze 18, 2013 17:25 Temat postu: Re: Akt Notarialny |
|
|
Być może nie ma obowiązku podpisywania aktu notarialnego akurat u tego a nie innego notariusza.
Tyle tylko, że np. w mojej umowie (nie wiem czy u wszystkich) jest taki zapis:
"Termin i miejsce zawarcia umów przyrzeczonych I i II w formie aktu notarialnego wyznacza Inwestor (...)" - par. 10 ust. 2.
Podpisując umowę akceptowałem konsekwencje wynikające z takiego zapisu. |
|
|
|
|
trener999
Stały bywalec
Wiek: 43 Dołączył: Sob Lis 10, 2012 14:16 Posty: 78 Skąd: Gdańsk Zaspa
|
Wysłany: Wto Cze 18, 2013 18:56 Temat postu: Re: Akt Notarialny |
|
|
W przypadku zakupu mieszkania od Inpro, nie ma możliwości zmiany notariusza. |
|
|
|
|
Mottlauspucker
Stały bywalec
Dołączył: Sob Lut 09, 2013 20:55 Posty: 71 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Śro Cze 19, 2013 17:49 Temat postu: Re: Akt Notarialny |
|
|
Co nie znaczy że INPRO wraz i ich notariuszem powinno golić nas z kasy wg. maksymalnych stawek.Wypadałoby z ich strony wykonać jakiś ukłon w stronę klientów,zwłaszcza że jeszcze są pewne sprawy do wyjaśnienia(ogrodzenie osiedla itp). |
|
|
|
|
LukasJa
Bywalec
Wiek: 34 Dołączył: Pon Lut 11, 2013 21:34 Posty: 28 Skąd: młyniec
|
Wysłany: Śro Cze 19, 2013 19:11 Temat postu: Re: Akt Notarialny |
|
|
witam. sprawdziłem u zaufanych źródeł. Cena aktu jest preferencyjna |
|
|
|
|
|